RumiStar

1. Aceptación de los Términos

Al acceder y utilizar el Sistema de Lotización de Terrenos - iTrade 3.0 desarrollado por RumiStar (en adelante, "el Sistema" o "la Herramienta"), usted acepta estar sujeto a estos Términos y Condiciones. Si no está de acuerdo con alguna parte de estos términos, no debe utilizar nuestros servicios.

2. Naturaleza y Propósito de la Herramienta

2.3. Uso como Herramienta Auxiliar: El Sistema debe utilizarse únicamente como una herramienta auxiliar de organización interna. Cualquier decisión legal, financiera o comercial debe basarse en documentación legal formal, asesoría profesional adecuada y el cumplimiento de las leyes y regulaciones aplicables.

3. Descripción del Servicio

3.1. RumiStar es una empresa desarrolladora de software que proporciona el Sistema de Lotización de Terrenos - iTrade 3.0, una herramienta tecnológica diseñada para facilitar la gestión y administración de proyectos de lotización.

3.2. RumiStar actúa únicamente como proveedor de software y no participa en las transacciones, relaciones comerciales, acuerdos legales o controversias entre los usuarios, sus clientes o terceros.

3.3. Los datos ingresados en el Sistema son responsabilidad exclusiva del usuario. RumiStar no valida, verifica ni certifica la exactitud, legalidad o validez de la información registrada.

4. Propiedad Intelectual y Derechos de Autor

4.1. El Sistema de Lotización de Terrenos - iTrade 3.0, incluyendo su código fuente, diseño, estructura, interfaz, logotipos, marcas comerciales y cualquier otro elemento que lo compone, es propiedad exclusiva de RumiStar y está protegido por las leyes de derechos de autor y propiedad intelectual aplicables.

4.2. Queda estrictamente prohibida cualquier reproducción, distribución, modificación, descompilación, ingeniería inversa o uso no autorizado del Sistema sin el consentimiento expreso y por escrito de RumiStar.

4.3. El uso del Sistema le otorga únicamente una licencia limitada, no exclusiva, no transferible y revocable para acceder y utilizar la Herramienta de acuerdo con estos Términos y Condiciones.

5. Datos e Información Ingresada por Usuarios

5.1. Los usuarios son los únicos responsables de toda la información, datos, textos, imágenes, documentos y cualquier otro material (en adelante, "Datos") que ingresen, carguen o registren en el Sistema.

5.2. RumiStar no revisa, supervisa, verifica, valida ni certifica los Datos antes o después de su registro. No garantizamos la exactitud, integridad, calidad, legalidad o validez de los Datos ingresados por los usuarios.

5.3. RumiStar no asume ninguna responsabilidad por los Datos que los usuarios ingresen en el Sistema, incluyendo pero no limitado a:

• Información falsa, inexacta, engañosa o fraudulenta.
• Datos que infrinjan derechos de propiedad intelectual de terceros.
• Información que viole leyes locales, nacionales o internacionales.
• Datos personales o confidenciales de terceros compartidos sin autorización.
• Documentación ilegal, apócrifa o no válida legalmente.
• Cualquier información que genere controversias, disputas o litigios.

5.4. El usuario reconoce y acepta que es su exclusiva responsabilidad verificar la exactitud y legalidad de todos los datos que ingrese en el Sistema.

6. Uso Adecuado y Prohibiciones

6.1. Usted se compromete a utilizar el Sistema únicamente para fines legales y de acuerdo con estos Términos y Condiciones.

6.2. Queda estrictamente prohibido utilizar el Sistema para:

• Actividades ilegales, fraudulentas o que infrinjan derechos de terceros.
• Cargar virus, malware o código malicioso.
• Realizar ingeniería inversa, descompilación o intentos de acceso no autorizado.
• Copiar, reproducir o distribuir el software sin autorización.
• Suplantar identidades o proporcionar información falsa con fines fraudulentos.
• Violar cualquier ley o regulación aplicable.

6.3. RumiStar no es responsable del mal uso que los usuarios hagan del Sistema. Cualquier consecuencia legal, financiera o de cualquier naturaleza derivada del uso indebido será responsabilidad exclusiva del usuario.

7. Exclusión de Responsabilidad: Relaciones entre Usuarios y Terceros

7.1. RumiStar NO ES PARTE de ninguna relación, transacción, acuerdo, contrato, negociación, litigio o controversia entre usuarios, sus clientes, socios comerciales, autoridades o terceros.

7.3. Toda disputa, conflicto, desacuerdo, reclamación, litigio o controversia que surja entre usuarios o con terceros, incluyendo pero no limitado a:

• Disputas comerciales entre usuarios y sus clientes o compradores de lotes.
• Incumplimientos contractuales entre usuarios y sus socios comerciales.
• Conflictos sobre títulos de propiedad, escrituras o documentación legal.
• Problemas de pago, facturación o financiamiento.
• Disputas sobre límites, mediciones o características de terrenos.
• Conflictos regulatorios o con autoridades gubernamentales.
• Cualquier otra controversia, reclamación o procedimiento legal.

Deberá ser resuelta directamente entre las partes involucradas, sin ninguna responsabilidad, obligación, participación o intervención de RumiStar.

7.4. RumiStar NO SERÁ INVOLUCRADO en ningún procedimiento legal, arbitraje, mediación o litigio entre usuarios o con terceros. El usuario se compromete a NO incluir a RumiStar en demandas, reclamaciones o procedimientos legales relacionados con sus relaciones comerciales o controversias con terceros.

8. Evidencia Legal y Procedimientos Judiciales

8.1. Limitación de Uso como Evidencia: El usuario reconoce y acepta que los datos del Sistema tienen únicamente carácter informativo y administrativo. Si decide presentar información del Sistema en algún procedimiento legal, arbitral o administrativo:

• Lo hace bajo su propia cuenta y riesgo.
• RumiStar NO certifica, NO valida y NO garantiza la exactitud o autenticidad de dichos datos.
• RumiStar NO será parte de ningún procedimiento y no proporcionará testimonio, certificaciones ni declaraciones.
• La carga de la prueba y la responsabilidad de demostrar la validez de la información recae exclusivamente en usted.

8.3. Obligación de Consultar Profesionales: Para asuntos legales, financieros, tributarios, registrales o de cualquier naturaleza jurídica, usted debe consultar con abogados, notarios, contadores y otros profesionales calificados. El Sistema NO sustituye la asesoría profesional especializada.

9. Responsabilidades y Limitaciones

9.2. Limitaciones Razonables: Sin embargo, reconocemos que ningún sistema de software es perfecto. El Sistema se proporciona "tal cual" y puede experimentar interrupciones, errores o fallas ocasionales debido a mantenimiento, actualizaciones o circunstancias imprevistas. RumiStar hará esfuerzos razonables para minimizar estas situaciones, pero no puede garantizar un funcionamiento infalible o sin interrupciones.

9.3. Responsabilidad del Usuario sobre su Información: RumiStar NO asume responsabilidad por:

• La exactitud, veracidad o legalidad de la información que usted ingrese al Sistema.
• Decisiones comerciales, financieras o legales que usted tome basándose en información del Sistema.
• Conflictos, disputas o litigios entre usted y terceros relacionados con transacciones inmobiliarias o comerciales.
• El uso del Sistema como evidencia o prueba en procedimientos legales (el Sistema es solo una herramienta administrativa).
• Pérdidas económicas derivadas de transacciones que usted realice fuera del Sistema.

9.4. Limitación de Responsabilidad por Circunstancias Fuera de Nuestro Control: RumiStar no será responsable de daños causados por:

• Accesos no autorizados, hackeos o ataques cibernéticos sofisticados a pesar de implementar medidas de seguridad razonables.
• Fallas en servicios de terceros (proveedores de hosting, internet, electricidad, etc.).
• Desastres naturales, pandemias, guerras, actos de terrorismo u otros eventos de fuerza mayor.
• Acciones de autoridades gubernamentales que afecten el funcionamiento del Sistema.

9.5. Tope de Responsabilidad: En caso de que RumiStar sea encontrado responsable por algún daño, la responsabilidad total no excederá el monto pagado por usted por el uso del Sistema durante los últimos doce (12) meses. Esta limitación no aplica en casos de negligencia grave o dolo por parte de RumiStar.

10. Modificaciones del Sistema y Términos

RumiStar se reserva el derecho de modificar, actualizar, suspender o discontinuar el Sistema (o cualquier parte de él) en cualquier momento, con o sin previo aviso. Asimismo, podemos modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. El uso continuado del Sistema después de dichas modificaciones constituye su aceptación de los nuevos términos.

11. Suspensión y Terminación de Cuenta

RumiStar se reserva el derecho de suspender o terminar su cuenta y acceso al Sistema, sin previo aviso y sin responsabilidad alguna, por cualquier motivo, incluyendo pero no limitado a la violación de estos Términos y Condiciones, conducta inapropiada, uso indebido del Sistema, o según lo consideremos necesario para proteger a otros usuarios o la integridad del Sistema.

12. Ley Aplicable y Jurisdicción

Estos Términos y Condiciones se regirán e interpretarán de acuerdo con las leyes aplicables, sin dar efecto a ningún principio de conflictos de leyes. Cualquier disputa relacionada exclusivamente con estos Términos y Condiciones (no con relaciones entre usuarios) será sometida a la jurisdicción exclusiva de los tribunales competentes.

13. Disposiciones Generales

13.1. Si alguna disposición de estos Términos se considera inválida o inaplicable, dicha disposición se eliminará sin afectar la validez del resto de las disposiciones.

13.2. El hecho de que RumiStar no ejerza o haga cumplir algún derecho o disposición de estos Términos no constituirá una renuncia a dicho derecho o disposición.

13.3. Estos Términos y Condiciones constituyen el acuerdo completo entre usted y RumiStar con respecto al uso del Sistema.

14. Contacto

Si tiene alguna pregunta sobre estos Términos y Condiciones, puede contactarnos a través de los medios proporcionados en nuestro Sistema.